sonniger Baugrund im Herzen von Grinzens!

Grinzens

Im wunderschönen Wohngebiet Grinzens - Bichl, kommt ein schöner Baugrund zum Verkauf.

Ein sehr guter Schnitt und eine sonnige, naturnahe und ruhige Lage bieten ausreichend Platz für ein neues Zuhause.

Beschreibung:

*Das Grundstück 35/4 ist gesamt ca. 1.006m² groß. 

Zufahrt über 35/2 Grundbücherlich eingetragen

In unmittelbarer Umgebung finden wir hier Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser.

Busverbindungen in der Nähe.

Spazierwege, Wanderwege und Natur finden wir hier vor der Haustür.

Kindergarten und Schule sind im Dorf.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Verkaufspreis: € 759.000€

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5%

Eintragungsgebühr 1,1%

Vertragserrichtungskosten 1,5% + 20%Mwst

Beglaubigungskosten

Maklerprovision 3% + 20% Mwst

Für weitere ausführliche Informationen rund um diesen schönen Baugrund kontaktieren Sie bitte:

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

 Auer Michaela

0650/2210772

office@tirol-home.at

Grinzens ist eine Gemeinde mit 1471 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol (Österreich). Die (eine namensgleiche KG umfassende) Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Innsbruck.

Grinzens liegt auf einer Mittelgebirgsterrasse südwestlich von Innsbruck, am Eingang des Sellraintals. Das Gemeindegebiet ist durch die Melach und den Sendersbach begrenzt. Die langgestreckte Besiedelung erstreckt sich hauptsächlich entlang einer Straße, die sich von Sellrain (Neder mit Gertrein und Brandögg) bis zum westlichen Ende von Axams (Moarhof und Bachl) zieht und im Ortsgebiet in die Seite, parallel zur Neder, gabelt. Oberhalb des Anger spricht man von Obergrinzens, unterhalb, bei der Dorfkirche, von Untergrinzens.^[1]

Das Dorfbild prägen neben diesen Straßen der Gemeindebau (mit Volksschule, Kindergarten, Kinderkrippe und Pavillon, maßgeblich erweitert im Jahr 2013) die Kirche sowie ein Mehrzweckgebäude in der Dorfmitte. Zum Gemeindegebiet gehören auch das gesamte Senderstal, bis an die Kalkkögel. Etwa ein Zehntel der Gemeindefläche eignet sich für eine ganzjährige Besiedlung, womit sich eine effektive Bevölkerungsdichte von ca. 490 Einwohnern je km² Dauersiedlungsfläche ergibt.

KIndergrippe, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tirol-home.at 

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Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.