Objekte

*sonnige Dachgeschoss/ Maisonetten Wohnung mit Terrasse und Aussicht!



Schöne und große 4 Zimmer Wohnung (Maisonette) mit Terrasse- Dachgeschoss!

Telfs

Eckdaten:

*Wohnfläche: ca. 95m²

*4  Zimmer (3 Schlafzimmer,  großer offener Wohn/Koch/Essbereich ca. 40m²)

*Abstellraum 

*Diele

*Badezimmer ca. 8,m²

*WC

*Terrasse: ca. 8,2m² 

*1 Autoabstellplatz Garage 

*2 x Keller

Kaufpreis  455.000,00€

Garage: 20.000,00€

Einbauküche mit Geräten, Rollläden an allen Fenstern, Insektenschutz an allen Fenstern, möbliertes Badezimmer mit Handtuchheizung, Spots in verschiedenen Räumen, Markise. 

Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: 312,72€ lt Abrechnung vom Februar 2022

*Energieausweis HWB 74

Rücklagen Haus ca. 91.300,00€ Stand Jänner 2022

Extrarücklage Tiefgarage ca. 29.000,00€ Stand Jänner 2022

Mit dem Panoramalift gelangen Sie bequem ins Dachgeschoss, 4 Etage. 

Die Wohnung wird mittels Radiatoren/Fernwärme beheizt. Die Küche ist voll möbliert mit Geräten von Liebherr, Miele usw..

Im Badezimmer wurde eine große Wanne, Doppelwaschtisch und eine Dusche installiert. Schöne Möbel in Holzoptik sind vorhanden. Feuchtraum Vinylboden wurde vor zwei Jahren neu verlegt. In der Garderobe, Küche und Badezimmer wurden Spots angebracht. 

Die restlichen Böden wurden ebenfalls vor zwei Jahren erneuert. 

Terrasse mit traumhaften Ausblick. 

Die Fenster haben eine Mehrfachverglasung mit Rollläden und Insektenschutz! 

Alles in allem eine wunderschöne und große Wohnung, in sehr schöner, sonniger Lage in Telfs.

Einkaufsmöglichkeit vor der Haustür.

Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.

Bezug: Jänner - März  2023 nach Vereinbarung

Besichtigen lohnt sich!

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht 

3%+20% Mwst Vermittlungshonorar

 www.tirol-home.at

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

 Auer Michaela

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Sehr geehrte Damen und Herren, 

 

Unser Immobilienbüro ist vom 1 Juli 2022  bis einschließlich 19. Juli 2022 wegen Urlaub geschlossen!
 

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Für alle Fragen und Besichtigungen sind wir ab dem 20 Juli 2022 wieder für Sie da.

 

 

Bleiben Sie gesund!

 

Tirol Home Immobilien

Michaela Auer