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TERFENS! Wunderschöne und großzügige 113m² Wohnung in Terfens#TERRASSE#GARTEN#BALKON#58m²GARAGE#



URLAUB IM EIGENEN ZUHAUSE.......und Platz...Platz...Platz   zum WOHNEN

 

Super große und helle Wohnung ca. 113m² mit 1 Terrasse + Whirlpool, 2 Balkonen, 1 Garten, 1 Keller und eine 58m² große Garage im wunderschönen Terfens!

Aufteilung :

*Wohnfläche: ca.113m²   

*3 Schlafzimmer ca.17m²/ca.11m²/ca.10m² 

*1 Koch/Essbereich ca. 32m²

*Wohnzimmer ca. 17m²

*Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ca. 6,5m²

 *WC ca.2m²

*Ankleidezimmer ca. 5m²

*großer Vorraum ca. 13,5m²

*Terrasse Süd mit Whirlpool ca. 22m²

*Balkon West ca. 6,5m²

*Balkon Süd ca. 5m²

*Garten ca. 76m²

*Garage mit stolzen ca. 58m²

*Keller ca. 5m²

HWB: 54

Betriebskosten inkl. Heizung: ca. 160€ im Moment -je nach Verbrauch 

Fußbodenheizung/ Öl, Heizkörper, Pelletsheizung wäre möglich, Garage beheizt (für Bastler ein Traum), eigene Quelle für Wasser, Soundsystem, Enthärtungsanlage, NEUER 300l Boiler im Keller, WC saniert 2019, neuer Kühlschrank und neues Ceranfeld 2019, Insektenschutz, Rollläden und Rafffstore,  Elektro-FI vorhanden und 2019 zum Teil saniert und und und.............

VERHANDLUNGSPREIS inkl. Garage für 4 Autos:  535.000€

Bezug ab Jänner 2021

einige von vielen Besonderheiten:

In dieser Wohnung wurde immer wieder saniert, erneuert und ergänzt. Die Küche ist möbliert und könnte kostenfrei übernommen werden. Dieser Raum wurde 2013 erweitert und mit Fenstern rundherum, wie ein Wintergarten angelegt. Seitlich zum Essbereich wurde eine moderne Steinwand angelegt. 

Die Fenster sind allesamt seit 2019 beschattet und 3-fach verglast. Badezimmer mit Wanne und Dusche so wie ein Fenster. Spots an den Decken seit 2019.

Zugang zur Wohnung über das Stiegenhaus (3 Treppen) oder aber auch über die ca. 58m² Garage! Die Garage ist ein absoluter Traum, Platz für 4 Autos und beheizt. Für alle Bastler ein HIT!

Terrasse nach Süden, Balkon nach Westen, Balkon nach Süden, separater neu eingezäunter Garten vor dem Haus usw usw. usw.…….diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Alles in allem eine wunderschöne gepflegte, große und helle Wohnung in einer ruhigen Wohngegend (Privatstraße).

Spazierwege und Natur rund um die Anlage.

Öffentliche Verkehrsmittel (1min. entfernt) in der Nähe

Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:

Auer Michaela

Tirol Home Immobilien

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