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Wohnen am INN! großzügige und helle Wohnung - zentral gelegen mit traumhaften Ausblick!



 

An alle Großstadtpflanzen:

Wer keine alltägliche Wohnung sucht - wird hier fündig!

Zum Verkauf kommt eine wunderschöne Wohnung mit drei Zimmern und einer Küche mit viel Platz zum Verweilen sowie einem großen Balkon und eine Loggia, zentrale Lage (Innrain), in unserer wunderschönen Landeshauptstadt.

WG tauglich mit der Möglichkeit ein 4tes Schlafzimmer zusätzlich zu errichten! 

6 Stock mit Lift

Aufteilung :

Wohnfläche: ca.107,41m²

*Küche/Esszimmer/Vorraum: 33,62m² die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 

*Zimmer: ca. 19,25m²

*Zimmer: ca. 19,08m² 

*Wohnzimmer: ca. 25,81m²

*Badezimmer: (neuwertig und möbliert) ca. 4m²

*Wc: ca. 2,34m²

*Balkon Westen: ca. 12,87m²

*Loggia Süden: ca. 6,21m²

*Abstellraum: ca. 3,53m²

*Parkplatz in der Tiefgarage

HWB: 68,20

Betriebskosten: ca. 370,--€ je nach Verbrauch der Heizkosten

BK Garage ca. 13,--€

Heizung: Öl 

*Keller: ca. 5,88m²

WG tauglich!!!!!

Sanierungen vom Haus: Das Dach wird im Moment saniert. Die zwei Lifte wurden bereits saniert, bzw. erneuert.  Das Haus wurde stetig instand gehalten.

VERHANDLUNGSPREIS :  429.000,--€

Garage: 20.000,00€

Besonderheiten:

Die Küche bietet eine hochwertige und neuwertige moderne Einbau Küche inkl. Geräte und Glasrückwand. Das Ceranfeld wurde 2017 erneuert ( Die Küche ist im Kaufpreis enthalten). Die Parkettböden wurden 2013 in zwei Zimmern abgeschliffen. Das Badezimmer sowie das WC wurden 2014 komplett erneuert und hochwertig, modern möbliert. An den Fenstern wurden Rollläden mit Funk angebracht. Auf der Westterrasse würde eine Markise bestehen bleiben. Sämtliche Wohnräume sind äußerst großzügig angelegt. Der Blick von dem großen Westbalkon ist einfach sagenhaft. 

Die Loggia schließt an die Küche an und bietet ebenso noch ausreichend Platz für alltägliche Dinge.

Alles in allem eine wunderschöne gepflegte, große und helle Wohnung. Der Erholungsbereich auf der zweiten Ebene mit Spielplatz und Grünflächen lässt einen die Stadt im Grün sehen. 

Wer das bunte Treiben der Stadt liebt, ist hier genau richtig! 

Diese Wohnung ist WG tauglich!

Busverbindungen in unmittelbarer Nähe

In ca. 10 min. erreicht man fußläufig die Universität und die Klinik Innsbruck

Hinter dem Haus befindet sich die Inn Promenade!

Innsbruck: Hier ist Platz für Mensch, Natur und Ideen!

Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:

Auer Michaela

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

0650/2210772

www.tirol-home.at

office@tirol-home.at

 

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